Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Trình tự, thủ tục trưng dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?
Câu hỏi: Kính chào Quý Luật sư! Tôi có sự việc như sau mong luật sư tư vấn giúp tôi – Gia đình tôi có 1 căn nhà cấp 4 (khoảng 30m2 buôn bán + 12 m2 gác xép bằng bê tông cốt thép + 15m2 bếp + 4m2 nhà vệ sinh ) nằm bên cạnh quốc lộ 21B thuộc địa phận Thôn Thượng – Bích Hòa- Thanh Oai- Hà Nội ( Hà Tây cũ) được xây dựng và sử dụng từ tháng 02/2004 đến 30/4/2012. – Căn nhà được xây dựng trên diện tích (đất hành lang giao thông + 24m2 đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Bố tôi đứng tên + 42m2 đất chưa có giấy tờ ) , 42m2 này thực chất là thùng, rãnh, ruộng mà gia đình tôi đã bồi đắp, đổ đất, 42m2 này đã được các bên xác nhận và lập ...
Câu hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất rộng khoảng 80m2, nhà có ba anh em hai trai một gái. Do bất hòa trong gia đình nên đã chia cho mỗi anh em một phần. Sau khi chia xong thì con trai cả được một mảnh khoảng 40m2 để xây nhà và bố do con trai cả nuôi dưỡng. Con trai thứ được cho tiền để mua một mảnh đất khác và được phụ trách phụng dưỡng mẹ. Sau khi chia đất xong thì gia đình tôi quên không làm giấy tờ rõ ràng nên đã xảy ra tranh chấp, người con trai thứ đã phủ nhận việc chia đất và quay trở lại đòi chia lại 40m2 của người con trai cả. Vậy tôi phải làm gì để giải quyết việc này? Người con trai cả có thể kiện lại người con trai thứ không?
Câu hỏi: Tôi có mua môt lô đất, trên giấy tờ bán đất viết tay có chữ ký của hai vợ chồng kí nhưng không công chứng. So với diện tích trên bìa đỏ thì diện tích của lô đất có dư ra hơn 1000m2 khi địa chính huyện xuống đo đạc lại làm thủ tục sang tên cho tôi. Bên bán đòi tôi phải trả thêm tiền phần đất dư đó nhưng tôi không đồng ý, họ cho biết nếu không đồng ý mua thì bên địa chính sẽ tách thêm một sổ khác cho họ vì lý do trong giấy tờ bán đất cho tôi chỉ ghi diện tích như trên bìa đỏ cũ. Luật sư cho tôi hỏi nếu tôi đồng ý chỉ mua đất theo đúng diện tích trên bìa đỏ cũ, phần dư ra tôi không mua thêm thì miếng đất đó sẽ được chia như thế ...
Câu hỏi: Ở địa phương (xã) tôi có một số hộ đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) lúa từ GCN cũ sang GCN mới từ năm 2001 xong đến nay vẫn chưa nhận được GCN mới. Trong khi đó ở sổ địa chính của xã đã có tên nên không lập hồ sơ cấp GCN. Trên những đất đó có thửa đã làm nhà từ năm 2004. Vậy cho hỏi Quý cơ quan những hộ trên phải làm gì để được cấp GCN và sử dụng đúng theo quy định của pháp luật? Xin chân thành cảm ơn. Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Với thắc mắc của bạn, Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 1. Cơ ...
Câu hỏi: Kính gửi: Quý Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam! Tôi có một số vấn đề rất mong nhận được sự giúp đỡ của quý công ty. Vấn đề của tôi như sau: Gia đình tôi có đấu thầu một mảnh đất của xã với diện tích là 10 m2. Và thời gian hết hạn trong hợp đồng là đến hết năm 2020. Liền kề mảnh đất của gia đình tôi đấu thầu có thêm một hộ gia đình nữa đấu thầu cũng có thời hạn hết hợp đồng là năm 2020. Nhưng điều trớ trêu là khi gia đình tôi đang sử dụng mảnh đất ấy và không hề hay biết rằng xã có chủ trương bán mảnh đất đó. Xã đọc lên loa của thôn thông báo gia đình bên cạnh đấu thầu cùng gia đình tôi lên xã nộp tiền để mua mảnh đất đó bao gồm cả ...
Câu hỏi: Kính gửi cty tư vấn Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam! Tôi là Nguyễn Hoàng Thoan ( ở Gia lâm, HN), xin các bạn giúp tôi tìm ra cách tính tiền khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần dầu cua gia đinh tôi như sau: Tổng diện tích sử dụng: 319m2 có nhà ở ở ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch sử dụng đất ở nông thôn, trong đó: S: 295m2 sử dụng trước 15/10/1993 ( không phải nộp tiền sử dụng đất) S: 24m2 sử dụng từ 15/10/199- đến trước 1/7/2004. Hỏi: 1. khi làm GCNQSDĐ thì gia đình tôi phải mất những chi phí gì? 2. diện tích 24m2 có phải mất tiền sử dụng đất không? nêu có, thì cách tính như nào để biết được số tiền phải nộp? Đính kèm hồ sơ 3. Tôi hiểu như vậy có đúng ko? Xin ...
Câu hỏi: Dạ chào luật sư: Vào năm 2011, bố mẹ em ly hôn. Tài sản gồm 52000 m2 được chia là: bố em 29000 mét vuông, mẹ em 23000 mét vuông. Cả 2 mảnh đất của bố và mẹ đều có sổ đất. Lúc đó em còn nhỏ, em theo mẹ. Nhưng thay vì trợ cấp hàng tháng cho em thì bố em có chia lại cho em 9000 mét vuông đất, có ghi trong bản án. Sau đó thi hành án và địa chính xã xuống đo, bố em nói đo đủ cho bố em 20.000 mét vuông, phần còn lại là đất của mẹ và em. Sau khi đo xong hết nhưng bây giờ em nhờ người đo lại thì thấy phần đất của em chỉ có 5000 mét vuông. Em mới viết đơn ra xã, yêu cầu địa chính xuống đo đất cho em. Tuy nhiên lúc địa chính xã xuống ...
Câu hỏi: Chào Luật sư! Luật sư cho tôi hỏi là gia đình tôi sử dụng đất trước ngày 1/7/2004 mà không có giấy tờ gì cả thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Và mình có phải đóng khoản tiền nào không? Cảm ơn Luật sư! Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Với thắc mắc của bạn, Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 1. Cơ sở pháp lý: – Luật Đất đai 2013; – Nghị định 43/2014/NĐ-CP. 2.
Câu hỏi: Kính thưa luật sư! Trước năm 1990, tôi khai hoang đất bờ bụi giữa khu nghĩa địa. Tôi trồng cây lâu năm trên đất đó. Đến nay, đất khu nghĩa địa đó được giao cho một công ty kinh doanh. Vậy cây lâu năm và đất trồng cây của tôi có được đền bù không? Nếu được đền bù thì quy định sẽ đền bù như thế nào? Nghị định hay thông tư nào hướng dẫn thực hiện? Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Với thắc mắc của bạn, Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 1. Cơ sở pháp lý: – Luật đất đai 1987; – Luật đất đai 2013. 2.
Câu hỏi: Gia đình em mới làm lại sổ đỏ. Sổ cũ ghi 500m2 toàn bộ là đất thổ cư nhưng khi làm lại sổ mới thì ghi 250m2 đất thổ cư, 250m2 đất trồng cây lâu năm. Khi em hỏi thì cơ quan địa chính nói không sao. Luật sư cho em hỏi là cơ quan địa chính làm như vậy là đúng hay sai và gia đình em có nên làm sổ đỏ ghi 500m2 là đất thổ cư và khi làm lại thì thủ tục thế nào? Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Với thắc mắc của bạn, Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 1. Cơ sở pháp lý: – Luật đất đai 2013; – Nghị định 43/2014/NĐ-CP. 2.
Câu hỏi: Năm 2010 chồng tôi có mua 1 miếng đất (đất cây trồng lâu năm) và đứng tên 1 mình trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Vừa qua 2/2016 chồng tôi có ra văn phòng công chứng Bảy Hiền để ký Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (một phần) cho tôi. Tôi đã làm thủ tục trước bạ tại Chi cục Thuế và được miễn thuế trước bạ. Tôi nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn để đổi sang tên tôi trên Giấy chứng nhận, nhưng hồ sơ không được giải quyết do trên đất có xây cất, văn phòng đăng ký đất đai huyện Hóc Môn yêu cầu phải tháo dỡ mới đăng ký biến động được. Do chưa thuận tiện cho việc tháo dỡ nên tôi muốn hoãn lại việc cập nhật tên tôi trên Giấy chứng nhận ...
Câu hỏi: Năm 1999 ông A có mua nhà của bà B, bà B có giao cho ông A một thửa đất nông nghiệp khai hoang và ông A canh tác trồng keo đến tháng 01/2016 bắt đầu khai thác, nay hộ ông C đốt và trồng keo vào. Gia đình ông C có mua lại nhà của bà Đ từ năm 1992 và có giấy viết tay nội dung có giao cho gia đình ông C một số thửa đất khai hoang ở xứ đồng đó nhưng từ thời điểm mua nhà đến nay không canh tác. Nay ông A khai thác keo thì ông C đòi lại cho là đất của gia đình. Xin luật sư tư vấn giúp đỡ. Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Với thắc mắc của bạn, Công ...
Câu hỏi: Thưa luật sư: Tôi mua đất chung cùng anh H từ năm 1997. Đất mới được UBND xã cấp giấy biên bản giao đất có tên tôi và anh H và một biên lai thu tiền của UBND xã có tên tôi và anh H (biên lai nộp tiền từ tháng 8 năm 1995 còn biên bản giao đất có từ tháng 10 năm 1997). Năm 1999 gia đình H chuyển nhượng cho tôi quyền sử dụng toàn bộ mảnh đất, có văn bản chuyển nhượng và chữ kí các bên liên quan. Năm 2001 tôi đã làm nhà ở trên mảnh đất đó. Hiện nay tôi làm đơn xin cấp bìa đất cho mảnh đất này, vậy xin luật sư cho tôi hỏi: gia đinh tôi phải nộp các loại tiền nào để làm được bìa đất? Gia đình chúng tôi đã đóng tiền mua đất cho xã từ năm 1995 rồi vậy bây ...
Câu hỏi: Năm 2012 tôi có mua một lô đất của con ông chủ nhà (ông chủ nhà chết trước khi tôi mua). Nhà bán đất chưa có sổ đỏ, trong sổ hộ khẩu có tên con ông chủ nhà và người em gái cùng cha khác mẹ, khi tôi mua lô đất đó thì chúng tôi có viết giấy buôn bán đất và ra thôn chứng, diện tích đất tôi mua là 60m2. Đến năm 2013 tôi mới biết trong gia đình họ có tranh chấp đất đai giữa người em cùng cha khác mẹ có tên trong sổ hộ khẩu, đến năm 2014 thì tranh chấp gia đình đã xong, người con trai bán đất làm sổ đỏ thì có cho thêm người em gái ruột của mình ở nơi khác đồng đứng tên sổ đỏ. Người em gái này tỏ ra không đồng ý người anh bán đất cho tôi. Trong ...
Đang xem kết quả 14.521 đến 14.535 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691